フローレンス入船町グランドアーク

広島県福山市入船町一丁目
山陽本線 / 福山駅徒歩17分
2008年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 97.57㎡の場合

相場

1,483

2,434

3,385

4,337

AI査定結果

推定相場価格

2,910万円

29.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,434万円〜3,385万円

24.9万円/㎡〜34.7万円/㎡

推定賃料

14.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年11月30日

フローレンス入船町グランドアーク

2,680万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 97.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.51万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/04	2,680万円	27.5万円	5階	97.57㎡	4LDK	南
2025/10/17	2,800万円	28.7万円	5階	97.57㎡	4LDK	南
2025/03/31	2,980万円	30.5万円	5階	97.57㎡	4LDK	南
2024/09/19	2,380万円	23.4万円	2階	101.59㎡	4LDK	南
2024/03/15	2,750万円	31.5万円	6階	87.35㎡	3LDK	南
2024/02/21	2,650万円	26.1万円	7階	101.59㎡	4LDK	南
2023/12/15	2,080万円	25.2万円	2階	82.51㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,180万円	26.4万円	2階	82.51㎡	3LDK	南
2023/10/31	2,780万円	31.8万円	6階	87.35㎡	3LDK	南
2023/10/16	2,780万円	27.4万円	7階	101.59㎡	4LDK	南
2023/09/20	2,950万円	29.0万円	7階	101.59㎡	4LDK	南
2023/09/13	2,800万円	32.1万円	6階	87.35㎡	3LDK	南
2023/08/25	3,150万円	31.0万円	7階	101.59㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.85万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/04	フローレンス入船町グランドアーク福山市入船町一丁目	福山駅17分	2,680万円	27.5万円	97.57㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	2008年	30戸	RC
2025/04/17	ヴェルディ北本庄福山市北本庄一丁目	備後本庄駅9分	2,300万円	24.7万円	93.15㎡	4LDK	1階 / 11階建	南	2008年	21戸	RC
2025/04/01	グランフォーレ城北福山市北吉津町一丁目	福山駅11分	2,500万円	32.5万円	76.93㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	2010年	45戸	RC
2024/08/28	フローレンス西町グランドアーク福山市西町三丁目	福山駅9分	3,300万円	32.3万円	102.21㎡	4LDK	10階 / 11階建	東	2005年	40戸	RC
2024/10/17	グラン・コート丸之内福山市丸之内一丁目	福山駅6分	2,480万円	29.4万円	84.3㎡	4LDK	3階 / 10階建	南西	2004年	27戸	RC
2025/11/22	フローレンス城見町グランドアーク福山市城見町一丁目	福山駅7分	2,350万円	24.7万円	95.2㎡	4LDK	2階 / 13階建	東	2008年	24戸	RC
2025/09/20	アルファステイツ東町福山市東町三丁目	福山駅10分	2,380万円	31.8万円	74.96㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2007年	42戸	RC
2023/11/26	ヴェルディ三吉町プレミアムコート福山市三吉町四丁目	福山駅23分	3,000万円	30.0万円	100㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2007年	59戸	RC
2025/10/17	ヴェルディ三吉町弐番館福山市三吉町四丁目	福山駅19分	2,500万円	25.1万円	99.72㎡	3LDK+S	9階 / 15階建	南	2008年	58戸	RC
2024/05/01	パークヒルズ福山ローズタウン福山市野上町二丁目	福山駅19分	2,690万円	26.4万円	101.78㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2004年	39戸	RC
2024/09/07	フローレンス光南町グランドアーク福山市光南町一丁目	福山駅16分	2,750万円	30.4万円	90.46㎡	4LDK	6階 / 12階建	南	2008年	77戸	RC
2024/05/01	サーパス南蔵王福山市南蔵王町四丁目	東福山駅18分	2,450万円	27.1万円	90.41㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2006年	55戸	SRC
2024/06/15	ポレスターブロードシティ南蔵王福山市南蔵王町四丁目	東福山駅20分	2,500万円	24.5万円	102㎡	4LDK	2階 / 15階建	西	2008年	70戸	RC
2023/11/25	ポレスター南蔵王福山市南蔵王町五丁目	東福山駅18分	2,480万円	29.1万円	85.1㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2024/04/09	ビアンカ南蔵王福山市南蔵王町四丁目	東福山駅12分	2,720万円	33.2万円	81.98㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2013年	58戸	RC
2024/03/11	アーバンビュー春日町アプリークス福山市春日町一丁目	東福山駅20分	2,480万円	28.1万円	88.27㎡	3SLDK	6階 / 10階建	南東	2006年	60戸	RC
2023/06/27	アルファステイツ緑町公園福山市沖野上町二丁目	福山駅33分	2,200万円	29.4万円	74.84㎡	3LDK	7階 / 10階建	南西	2005年	36戸	RC
2024/11/24	ポレスター春日町福山市春日町五丁目	東福山駅17分	2,280万円	30.4万円	75.11㎡	3LDK	10階 / 11階建	西	2012年	32戸	RC
2024/02/21	アルファステイツ多治米福山市多治米町一丁目	福山駅38分	2,680万円	31.5万円	85.16㎡	3LDK	7階 / 10階建	南西	2006年	54戸	RC
2024/06/12	クラース新涯福山市新涯町六丁目	福山駅65分	2,330万円	30.5万円	76.4㎡	4LDK	8階 / 12階建	南東	2013年	54戸	RC
2024/04/29	アルファステイツ新涯福山市新涯町四丁目	東福山駅57分	1,980万円	26.1万円	75.99㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2011年	54戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、福山市では14.1%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

広島県

48.0万円/㎡

前年比+18.5%

福山市

26.1万円/㎡

前年比-14.1%

マンション概要

マンション名	フローレンス入船町グランドアーク
所在地	広島県福山市入船町一丁目
交通	山陽本線福山駅徒歩17分
築年月	2008年
階数	11階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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